tur1

На набережной в Керчи планируется торгово-развлекательный комплекс, керчане высказали недовольство

sl2_52033_002
Горожане заметили, что одно из самых проходных мест городской набережной, рядом с остановкой и зданием МЧС, где всегда находилась бесплатная стоянка для автотранспорта, в том числе экскурсионных автобусов, огораживают забором.

Сайт KERCH.COM.RU выяснил, что земля в этом месте отдана одному из частных предпринимателей Керчи предыдущим составом депутатского корпуса. Документы на строительство легальны, — утверждают в администрации. Керченский бизнесмен планирует построить здесь торгово-развлекательный комплекс, ориентировочно, двухэтажный. «Все документы оформлены в соответствии с законодательством, мы проверяли», — сказал сайту KERCH.COM.RU заместитель главы администрации Керчи Богдан Жорняк.

Архитекторы показали, что построят на набережной в Керчи

b_52076_002

Сайт KERCH.COM.RU связался с руководителем проекта по строительству гостинично-развлекательного комплекса, территорию в 0,1287 га которого огородили на керченской набережной.

b_52076_003

Оксана Лукина рассказала о том, что строение, в котором предусмотрена небольшая гостиница на шесть номеров и открытое кафе, будет выполнено в виде корпуса корабля с покрытием в виде паруса.

На первом этаже, по замыслу его создателей, будет размещен ресторан на 120 посадочных мест. Выход из ресторана приведет на открытую площадку кофейни с видом на море.

«Здание каркасное, будет построено из железобетона с отделкой фасада из натуральных материалов. Мы планируем отремонтировать лестницу, ведущую от проезжей части на набережную, а также заменить асфальтное покрытие на новое. Напротив здания запроектирована парковка», — рассказала Оксана Лукина, добавив, что комплекс будет функционировать круглый год.

b_52076_005

По информации руководителя проекта, арендаторы земельного участка оформили его еще в 2007 году и только в 2014-м сумели довести бумажную работу по согласованию строительства до конца. Застройщики выражают уверенность в том, что новое здание будет возведено и сдано в эксплуатацию за два года.

Керчане протестуют против строительства гостиничного центра на набережной

В адрес сайта KERCH.COM.RU пришло письмо от братьев Ходаковских, которые, увидев проект нового здания, возводимого застройщиком на городской набережной, были настолько возмущены, что выступили за остановку строительства. Керчане считают, что новодел ни в какое сравнение не идет с величественным домом Домгера — одним из наиболее видных зданий дореволюционной Керчи, стоявшим здесь до 1982 года.

«На городской набережной в историческом центре и одном из наиболее значимых мест Керчи собираются построить гостинично-развлекательный комплекс, который займёт территорию уничтоженного дома Домгера. Руководитель проекта Оксана Лукина описывает идею будущего комплекса поэтически: «в виде корпуса корабля с покрытием в виде паруса». Но, судя по опубликованным изображениям, предполагается возведение гостиницы в форме примитивной коробки барачного типа», — написали Владимир и Константин Ходаковские, считая, что сооружение подобных зданий в зоне исторической застройки Керчи — на расстоянии десятков метров от тысячелетнего храма Иоанна Предтечи — является катастрофой для облика города и завершает преступление, совершённое муниципальными властями сносом дома Домгера.

b_52252_003

Управление порта, бывший дом Домгера, 1947 год

Братья Ходаковские написали статью об истории дома Домгера, снесенного в 1982 году. В статье также поднимается вопрос, почему современный проект не соответствует данному месту с исторической и архитектурной точки зрения.

«Это было великолепное ампирное сооружение, одно из наиболее видных зданий Керчи. Название оно получило по фамилии своего последнего до революции владельца Леопольда Александровича Домгера, умершего в середине 1914 года. В 1870-х дом принадлежал барону В. Роппу, а десятилетием ранее — госпоже Якуниной. Здание было построено в период первоначальной застройки города в пределах старой турецкой крепости и форштадта. Оно стало его украшением и являлось градообразующим объектом, формируя морской фасад Керчи.

b_52252_004

Вид на Александровскую набережную и дом Домгера с моря, начало ХХ века, из собрания В. А. Диканова

Причаливая к Царской пристани, приезжающие попадали в город, проходя через пропилеи, образованные колоннадами на угловых фасадах дома Домгера и здания на противоположной стороне улицы Спицынской (Свердлова) — последнее погибло в годы войны и на его месте в 1957 году было возведено вполне приличное здание АзЧерНИРО. Эти пропилеи были уникальной особенностью Керчи — ничего подобного нет ни в одном городе Северного Причерно­морья.

b_52252_005

Уильям Симпсон. Пожар в административных зданиях Керчи 9 июня 1855 года

Судя по рисунку Уильяма Симпсона, до Крымской войны дом Домгера был гораздо меньше и во второй половине XIX века произошло его расширение большой пристройкой с восточной стороны. По данным А. В. Носкова, в период оккупации Керчи германскими войсками в 1918 году в этом доме расположилась одна из немецких комендатур, причём по заявлению Надежды Лазаревой (возможно, хозяйки на тот момент) постояльцы нанесли ущерб на сумму 8 тысяч 740 рублей. Со 2 января 1919 года в доме помещался штаб начальника Керченского укреплённого района белых войск.

b_52252_006

Вид с моря на гору Митридат и Александровскую набережную, начало ХХ века

После установления советской власти в доме Домгера на короткое время разместилось одно из отделений ЧК. По сведениям прежнего хранителя фондов керченского музея В. Н. Боровковой при сносе здания экскаватор открыл массовое захоронение. Не исключено, что речь идёт о казнённых чекистами людях. Как отмечает старший научный сотрудник керченского музея-заповедника В. Ф. Санжаровец, о подобной практике замуровывания трупов в подвалах Керчи во время Красного террора свидетельствовал керченский подпольщик Р. А. Пирогов. И сейчас на месте дома Домгера могут оставаться останки наших соотечественников, которые в таком случае необходимо подвергнуть эксгумации и перезахоронению перед началом строительства.

b_52256_002

Советские автоматчики на набережной освобождённой Керчи, 1944 год, фото И. Тофана

Дом Домгера являлся памятником не только периода становления русской Керчи, но и немым свидетелем военной истории нашего города: Крымской войны, Первой мировой и гражданской, наконец, героических подвигов и трагических событий Великой Отечественной, когда в нём в 1941 и 1942 годах располагался штаб Керченской военно-морской базы. Несмотря на масштабные разрушения набережной, здание благополучно пережило этот гибельный для города период и не имело серьёзных разрушений: были лишь разбиты и замурованы окна, а стены иссечены осколками.

b_52256_003

Панорама разрушенного войной города, 1947 год

Позже здание было отведено под квартиры, а в его подвалах располагался городской комитет ДОСААФ, был там и популярный среди горожан тир. Это далеко не полный и не вполне точный перечень тех назначений, которым служил после революции дом Домгера.

b_52256_004

Вид на городскую набережную, красная звезда на доме Домгера, 1963 год

В конце 1970-х годов в процессе разработки генплана Керчи симферопольским «КрымНИИпроектом» группа московских специалистов ВСРПО «Союзреставрация» (с участием Бориса Львовича Альтшулера и Ивана Ивановича Кроленко) трудилась порядка трёх лет. Задачей было выявление всех архитектурно и исторически ценных археологических, архитектурных и исторических сооружений города. Исследователями была проведена колоссальная работа в архивах и натурные обследования. В результате появился том с адресным перечнем объектов, рекомендуемых к постановке на охрану, и план города с их обозначением.

Южный фасад дома Домгера, строительство АзЧерНИРО, 1957 год, из собрания М. Голованова

Южный фасад дома Домгера, строительство АзЧерНИРО, 1957 год, из собрания М. Голованова

Эти материалы для историко-градостроительного опорного плана Керчи предусматривали сохранение большинства дореволюционных и видных советских зданий, что никак не соотносилось со взглядами партийной номенклатуры на будущее города. Как сообщает руководитель с 1977 года Пантикапейской археологической экспедиции В. П. Толстиков, когда документы были подготовлены, председатель исполкома Валентин Фёдорович Дубов (1963–1982) и первый секретарь Керченского горкома КПУ Сергей Александрович Чистов (1974–1984) не дали им хода и принялись планомерно уничтожать исторические здания. Некоторую роль мог играть и фактор передачи Крыма в состав УССР — всё, что напоминало о продолжительной и славной русской истории, стало неуместным.

Ещё в 1969 году была снесена обращённая к морю сторона улицы Кирова, среди утрат — крепкое строение школы им. Желябова (бывшая Александровская гимназия) и знаменитый дом Фельдштейна, потерявший вследствие войны изящную башенку на угловом фасаде. Ещё раньше Керчь утратила уцелевшее в войну здание на оконечности улицы Ленина, где в дореволюционные годы размещалась городская гостиница. Исторический дом снесли, чтобы расширить площадь Ленина и построить типовой и предельно утилитарный универмаг «Чайка» (после преобразования в «Фуршет» уже при украинской власти он и вовсе стал неотличим от промышленного склада). Дом Домгера в конце 1960-х лишился колоннады — её грубо обрушили, повредив дополнительно само здание, возможно, из-за ветхости или же просто в рамках «войны с украшательствами в архитектуре», широко практикуемой в хрущёвское время.

Демонтаж колоннады дома Домгера, конец 1960-х

Демонтаж колоннады дома Домгера, конец 1960-х

В последующем добротное исторически ценное здание на набережной, в самом сердце города, никак не использовалось, умышленно не охранялось и не ремонтировалось, тем самым оно было доведено до состояния, когда можно было оправдать его снос хотя бы внешней ветхостью. Последние годы оно стояло без окон и дверей, разграбленное и изгаженное, со следами огня на стенах. При этом дом прекрасно подошёл бы под нужды музея, его ценнейшей коллекции лапидарных памятников, не имевшей выставочных площадей, или других учреждений. По замыслам руководителей города оно подлежало сносу, так как грядущий пуск троллейбуса якобы требовал расширения дороги на этом участке, но на деле в этом не было никакой необходимости, да и троллейбус не был запущен в советское время.

Планы застройки исторической части города была весьма амбициозными. Об этом можно судить по одному из проектов детальной планировки центра Керчи, которые были выполнены несколькими коллективами в рамках конкурса по заявке городского управления. В 1975 году крымской авторской группой в составе архитекторов В. П. Мелика-Парсаданова, А. Н. Морозова, Р. Г. Ликсо, скульпторов Р. В. Сердюка и В. В. Никифорова был подготовлен чудовищный проект реконструкции Керчи, по которому сносу подлежали все уцелевшие дореволюционные здания исторического центра города, кроме церкви Иоанна Предтечи, которая в это время, к счастью, уже находилась на реставрации, бывшей Романовской женской гимназии и бывшего католического костёла. Места снесённых зданий в основном отводились под благоустроенные пустыри, открывающие вид на море, кое-где планировалось возвести позднесоветские безликие бетонные коробки. Сносу подлежали все частные строения на склонах Митридата и сама Митридатская лестница, на месте которой появлялся узкий прямой лестничный ряд (аналогичный советскому верхнему пролёту лестницы, построенному в 1975 году).По сути, задача состояла в уничтожении остатков классического облика города царской эпохи и придания ему советско-пролетарского. Для воплощения этих грандиозных замыслов могли бы выбрать незастроенный район Солнечного, экспериментировать на Марате, Сморжевского или в Аршинцево — ведь город значительно разросся, но советская номенклатура всегда испытывала неприязнь или даже ненависть к царской эпохе и русской культуре. Именно поэтому наши города после 70-летнего большевистского правления так эстетически обнищали и в значительной степени потеряли индивидуальность. Удивительно, но в проекте реконструкции предлагалось демонтировать и памятники на горе Митридат. Если вечному огню была предложена достойная замена, то Обелиск Славы, сооружённый в 1944 году во время войны участниками сражений, принимал вид простого остроконечного шпиля и перемещался на одну ось с лестницей.

По результатам конкурса в 1978 году симферопольским «КрымНИИпроектом» был разработан проект детальной планировки в духе описанного предложения. К счастью, в полной мере этим планам не суждено было воплотиться.

b_52257_001

Проход к морю слева от дома Домгера, кадр из фильма «Девушка с маяка», 1956 год

Кадры из фильма «Улица младшего сына», 1962 год

Кадры из фильма «Улица младшего сына», 1962 год

Дом Домгера выделялся на фоне многих керченских строений своей уникальной архитектурой и эстетикой. Неудивительно поэтому, что кинорежиссёры, снимавшие в послевоенные годы в Керчи, не могли обойти вниманием это здание и живописный проход к морю между ним и ближайшим строением, ныне принадлежащим МЧС. Среди таких картин можно назвать «Девушка с маяка» (1956), «Улица младшего сына» (1962), «Звездопад» (1981).

 Фасады дома Домгера, кадры из фильма «Звездопад», 1981 год

Фасады дома Домгера, кадры из фильма «Звездопад», 1981 год

Некоторые помещения дома Домгера, кадры из фильма «Звездопад», 1981 год

Некоторые помещения дома Домгера, кадры из фильма «Звездопад», 1981 год

В последнем фильме, созданном перед самым сносом, дом Домгера стал ключевой съёмочной площадкой: на кадрах можно увидеть прекрасную полукруглую залу, подвалы с арками, северный фасад, обращённый к Предтеченской церкви, и вид на монументальный декорированный забор с проходом, а также внутренний дворик за ним. Для съёмок здание даже подремонтировали, вставили окна и двери, что ввело в заблуждение некоторых неравнодушных горожан, принявших изменения за начало реставрации, но, к сожалению, это не соответствовало действительности.

Овальная зала на втором этаже дома Домгера, кадры из фильма «Звездопад», 1981 год

Овальная зала на втором этаже дома Домгера, кадры из фильма «Звездопад», 1981 год

Подвальные помещения дома Домгера, кадры из фильма «Звездопад», 1981 год

Подвальные помещения дома Домгера, кадры из фильма «Звездопад», 1981 год

Просто так снести дом Домгера оказалось невозможно, ведь он уже был внесён в список памятников местного значения, поэтому Дубову и Чистову пришлось приложить немалые усилия для реализации своих замыслов. Вот что по этому поводу говорили профессиональный археолог А. А. Воронов и архитектор М. Б. Михайлова ещё в советское время, в 1983 году, в книге «Боспор Киммерийский»:

«Керчь пока сохранила свою главную архитектурно-художественную и культурную ценность — древнейшее ядро города с горой Митридата, с исторически сложившейся планировкой и с той же системой сочетания двух центров — на вершине горы и у порта, — которая возникла в античности, была восстановлена классицизмом и возрождена в послевоенный период. Однако ввиду небольшой высоты Митридата (91,4 м над уровнем моря) в исторической зоне города недопустимо возведение не только высотных, но и пятиэтажных зданий, так как это приведёт к непоправимому нарушению масштабного соотношения горы с застройкой, „понизит“ Митридат и погубит неповторимость и уникальность Керчи. Как мы убедились, по богатству памятников истории и культуры не только национального, но и мирового значения Керчь занимает одно из первых мест в Крыму, наряду с Херсонесом-Севастополем, Феодосией и Симферополем
с его Неаполем Скифским и средневековой Ак-Мечетью. Благодаря богатству исторического наследия Керчь заслуживает глубоко бережного к ней отношения и выявления всего, что в ней ещё скрыто, путём раскопок и изучения архитектуры города для постановки на охрану ценных зданий. Она могла бы быть превращена в великолепный и неповторимый город-музей: все предпосылки для этого у неё были до недавнего времени.

Между тем Керчь всё более становится примером того, как не надо обращаться с городом такой редкой истории и судьбы. Несмотря на то, что для Керчи был составлен историко-градостроительный опорный план, выявивший все архитектурно ценные и подлежащие охране сооружения, в 1980–1982 годах сносу подверглись не только отдельные здания, но и целые фрагменты застройки. В том числе разрушено и стоявшее на государственной охране ключевое сооружение прибрежной части старого города — здание „таможни“, то есть налицо грубое нарушение закона об охране памятников; уничтожено чудесное полукруглое пространство Фонтанной площади. Не утверждены границы охранной зоны и зоны регулирования застройки в историческом центре Керчи; археологическая зона на Митридате всё ещё не превращена в заповедник и может быть повреждена. Итак, Керчь периода классицизма и второй половины XIX века быстро исчезает. С нею уходит сохранявшийся в материальных памятниках значительный пласт истории города — русская Керчь, сменившая татарское селение у турецкой крепости. Одновременно исчезает и та Керчь, которая была реальной обстановкой битв Великой Отечественной войны: сносятся здания, связанные с боевыми событиями.

Городу нанесён непоправимый урон — он всё более теряет уникальность, приближаясь к рядовому уровню. Городов, подобных Керчи, сочетающих такую длительность истории, своеобразие ландшафта и богатство архитектуры, в нашей стране сравнительно немного. Они составляют уникальное культурное достояние, принадлежащее всей стране. Порча их — невосполнимая общая утрата.

Происходящее в Керчи при бездействии республиканского Госстроя и органов охраны памятников делает очевидной необходимость срочно поставить особо ценные исторические города Крыма под прямой контроль союзных организаций. Иначе крымские города скоро утратят свои качества архитектурно-градостроительных памятников».

Бесценный для исторического облика Керчи дом Домгера был снесён зимой 1981–1982 годов: очевидцы вспоминают, что здание оказалось довольно крепким и с трудом поддавалось напору техники. Обломки толстых стен первой половины ХІХ века, видевших много поколений керчан и три войны, нашли свой покой в основании расширенной набережной: их использовали для отсыпки берега в районе современного фонтана. Дом Домгера так и не был снят с учёта памятников: в Киеве приняли волевое противозаконное решение, затем уничтоженный объект просто перестали упоминать в списке памятников. Вот, что по этому поводу писал в 2000 году керченский краевед В. С. Тарбаев в книге «По Керченским следам Пушкина»:

«Когда я обратился с вопросом по этому поводу к нынешнему главному архитектору г. Керчи Анатолию Александровичу Сальникову, то он пояснил:

— В те годы городскую архитектуру возглавляли главный архитектор Владимир Петрович Солодов и его заместитель Владимир Николаевич Глотов. Вот в этом самом кабинете я был свидетелем телефонного разговора Солодова с Киевом, кажется, с руководством Госстроя. Оттуда звонили о том, чтобы снести здание „таможни“ с целью расширения дороги и открытия пространства к морю. Владимир Петрович всячески возражал этому…

— А Глотов В. Н. писал письма с протестом во все инстанции, но… увы! — подчеркнул архитектор Николай Николаевич Власенко».

Возможно, именно за попытки оспаривать распоряжения республиканского центра В. П. Солодов был вскоре уволен, хотя формально его обвинили в пьянстве и прогулах. А генеральный план застройки Керчи, рассмотренный в Госстрое и Совете Министров Украинской ССР в середине 1983 и утверждённый в 1984 году, не включал историко-градостроительного опорного плана: задача сохранения архитектурно-исторического наследия просто не ставилась.

«Союзреставрация» всё же выполнила работу, но уже в рамках заказа Керченского государственного историко-культурного заповедника, образованного в 1987 году на базе историко-археологического музея. Было подготовлено шесть метровых подрамников с цветными картами, на которых были обозначены подлежащие охране зоны и объекты Керчи, а также 4-томная сопутствующая научно-проектная документация. В 1990 году проект охранных зон памятников истории и культуры Керчи был рассмотрен на Научно-методическом совете по охране памятников Министерства культуры СССР, на котором присутствовали видные археологи, архитекторы, историки, представители союзных научных учреждений.

Работа получила очень высокую оценку, и комиссия рекомендовала использовать её в качестве эталона для других исторических городов. Ввиду общесоюзного культурного значения Керчи, отмечалось, что при развитии города крайне важно опираться на эту ценную работу, в которой достигнут баланс между историко-градостроительной, археологической и природно-ландшафтной составными частями. Для предотвращения дальнейших утрат исторической застройки предлагалось как можно скорее согласовать проект на самом высоком уровне и положить его в основу нового генерального плана Керчи. К сожалению, этот опорный план не был тогда утверждён в Министерстве культуры СССР, даже предложение по изданию научного исследования в виде монографии не было реализовано. А вскоре произошёл раздел Советского Союза, и многолетние усилия учёных не смогли остановить дальнейшее уничтожение исторического облика Керчи.

В 1990-е годы были снесены, например, бывший кинотеатр «Ударник» (ранее — гимназический Благовещенско-Николаевский храм), даже вопреки подписанному 25 декабря 1991 года договору о возвращении этого здания Православной Церкви; бывший кинотеатр «Родина» (ранее — лютеранская кирха); а по решению Крымоблисполкома был отселён и снесён живописный Почтовый переулок, где в частности находился дом известного русского художника Никанора Григорьевича Чернецова (1804–1879). Всё это невосполнимые утраты для истории и облика Керчи, которая при этом даже не получает взамен достойных зданий, не говоря уже о сохранении преемственности с разрушенными объектами городской среды.

В 2007 году на пустопорожний участок дома Домгера по заказу предпринимателя Павловского в фирме А. А. Сальникова-младшего был разработан эскизный проект гостиницы, напоминающей архитектурный образ былого здания, под него застройщик и получил земельный участок. Идея состояла в том, чтобы придать морскому фасаду современный вид, сохранить со стороны церкви исторический облик и колоннаду на углу. Проект остался на уровне первой проработки, которая далека от того, чтобы претендовать даже на стилистическое сходство с утраченным памятником, но даже на том этапе он наголову превосходит нынешний.

Предпроектное предложение А. А. Сальникова-младшего, выполненное по заказу предпринимателя Павловского, 2007 год

Предпроектное предложение А. А. Сальникова-младшего, выполненное по заказу предпринимателя Павловского, 2007 год

В 2010 году господин Павловский обратился в киевский Научно-исследовательский институт истории архитектуры и градостроительства с заказом на разработку историко-градостроительного обоснования на развлекательный комплекс. На тот момент он уже представил другие эскизы — харьковского архитектора, не имеющего малейшего понятия об истории и архитектуре Керчи и предложившего построить здание в «современном» стиле из стекла и бетона (архитектура, характерная для европейской провинции в 1960-е годы).

Институт уговорил заказчика разработать на этой стадии два варианта — один под имеющийся проект, а второй под воссоздание фасадов снесённого дома с современным интерьером. Архитектор НИИИАГ Сергей Борисович Юрченко подчеркнул, что это место очень важно для центра Керчи и выступает градоформирующим акцентом: будучи расположенным на пересечении нескольких улиц, оно замыкает на себя их перспективы, к тому же оно формировало морской фасад Керчи, а значит и силуэт города. Он также был убеждён, что в процессе согласования обоснования государственная служба утвердит именно второй вариант с историческим обликом. Но никакого сотрудничества не получилось.

Все востребованные владельцем площади легко могут разместиться в пятне дома Домгера, поэтому вопрос с застройкой места необходимо решить в пользу проекта с восстановлением исторических фасадов. Если бы на месте дома Домгера было выстроено столь же архитектурно-богатое, исторически и градостроительно оправданное здание, это могло бы отчасти исправить преступную ошибку прошлого, но мы живём в период, когда за одной ошибкой следует ещё более грубая, способная навсегда перечеркнуть связь времён, уничтожить неповторимость города, сделать Керчь безликой или даже изуродовать её облик и среду проживания».

Керчане Владимир и Константин Ходаковский считают, что место дома Домгера лучше оставить до времени пустым, чем застроить так, как хочет предприниматель Павловский: по крайней мере, панорама морского залива, Ак-Бурунского мыса и будущего керченского моста не будет ничем закрыта со стороны храма Иоанна Предтечи и центральной площади.

В статье использованы иллюстрации и материалы из фондов Восточно-крымского историко-культурного музея-заповедника и архива А. А. Сальникова. Авторы благодарят за консультации В. Ф. Санжаровца, С. Б. Юрченко, А. А. Сальникова, В. П. Толстикова, А. В. Носкова, С. А. Шестакова, Р. Г. Синенко.

Источник: http://kerch.com.ru

Метки: , ,

Отзывов (2) на «На набережной в Керчи планируется торгово-развлекательный комплекс, керчане высказали недовольство»

  1. Гео:

    Спасибо, очень познавательная статья.

  2. Саша:

    Нужно создать петицию обращение с требованием пересмотреть и изменить планы очередного уродования древнейшего города России.

Ваш отзыв

Вы не робот? *

наверх

Open Directory Project at dmoz.org Яндекс.Метрика