Фото: https://anapa.etagi.com/realty/

Последние пять лет Крым благополучно интегрируется в правовое законодательство Российской Федерации. Регион получает крупные денежные вливания на восстановление инфраструктуры городов, инвестиции от частных компаний на строительство новых жилых домов и предприятий. Полуостров развивается и постепенно подтягивается к уровню Краснодарского края. Безусловно, полуостров Крым — очень привлекательная территория не только для отдыха, но и для жизни. Поэтому сюда стали переезжать люди из разных регионов России, приобретать жилье в новом, первичном жилом секторе и на вторичном рынке. Подобная практика — переселения некоторых слоев населения в более южные, теплые края есть во всех странах, Россия не исключение.

И сегодня далеко не все выбирают в этом плане Крым, некоторые с удовольствием обосновываются и в Краснодарском крае. Чаще всего внимание обращают на столицу региона — Краснодар, и приморские города. Не стоит удивляться, что цены на жилье в городах и поселках у побережья значительно выше, чем в других городах страны. В первую очередь это курорты, многие приобретают тут жилплощадь для пассивного заработка. Самое дорогое жилье расположено в центральных частях курортов и у моря. К примеру, по некоторым данным в Ялте (Крым) практически нет квартир, приобретенных в ипотеку, хотя Симферополь и Севастополь в полной мере пользуются банковскими предложениями для приобретения жилья. Это обусловлено тем, что в Ялте рынок недвижимости более дорогой и ипотечные сделки в таких случаях редко используются.

Однако, вернемся в Краснодарский край. Если вы желаете приобрести жилье для пассивного заработка — сдавать его в летний период отдыхающим, то необходимо исходить из месторасположения, близости к морю и центру. Если же вы хотите переехать жить поближе к «югам», то следует обращать внимание совсем на другое. Во-первых, это инфраструктура города. Небольшие поселки ограничены количеством крупных магазинов, развлекательных центров, расписанием автобусных маршрутов. Во-вторых, это район города.

Более крупные курортные города на побережье — Туапсе, Сочи, Анапа, Новороссийск, Геленджик. Как и любой курортный город — жизнь здесь немного затихает в зимние месяцы, зато лето полно шума, света, искр и радости отдыхающих. Постоянно жить в курортном шуме сложно, поэтому лучше рассматривать жилье в спальных районах. Даже близость к морю отходит на второй план. Практический любой местный житель редко купается на городских пляжах летом — предпочитают выезжать подальше за город, где морская вода намного чище.

Для примера, рассмотрим внимательнее Анапу. Это небольшой городок на побережье Черного моря. Имеет свой железнодорожный вокзал, аэропорт неподалеку. Возможность добраться автомобильным транспортом до более крупных Новороссийска и Краснодара. Климатические условия Анапы превосходны. Для комфортной жизни в городе имеются как крупные торговые центры, так и рынки. Приобретение жилья — важный шаг в жизни любого человека. Сегодня подобные сделки все чаще совершают с помощью агентств недвижимости. Обращайте внимание на общий срок работы выбранного вами агентства (чтобы не попасть на фирму однодневку), отзывы о его работе.

Главный плюс агентств недвижимости в том, что они предлагают вам множество вариантов и берут на себя оформление и проверку документации. Важно не пустить все на самотек, даже если фирма проверенная и очень профессиональная. Помните, что задача персонала состоит в том, чтобы побыстрее продать квартиру и получить плату за свои услуги. Вам необходимо придирчиво осматривать объект, чтобы заранее увидеть недочеты квартиры или дома. В будущем мелкие проблемы могут сильно подпортить настроение. Если есть время — пообщайтесь с соседями, они могут многое рассказать о жизни в конкретном районе. Ну и не забывайте о безопасности. Тщательно проверяйте все документы, пользуйтесь при передаче денег услугами банковской ячейки.