Лето — самая жаркая пора в Крыму, сюда устремляются миллионы туристов. Ежегодно, постоянные поклонники Крыма и впервые решившие ехать на полуостров ищут жилье. Кто-то поступает просто — обращается в турфирмы и заказывает путевки в санатории и пансионаты, но большое количество отдыхающих предпочитают останавливаться в частом секторе или небольших частных мини-гостиницах.  Это оправдано по цене и возможности самостоятельно планировать свой досуг на отдыхе, изменять сроки и даты приезда.

В поиске жилья на курорте приезжих ожидают десятки подводных камней, о которых многие слышали, но тем не менее каждый год в такие ловушки продолжают попадаться люди.

С чего же начать планирование отпуска?

Прежде всего необходимо определиться с городом-курортом, где вы хотите отдохнуть. Если вы едете впервые, лучше почитать информацию об отдыхе на сайтах, посмотреть отзывы, фотографии. Также нелишним будет изучить карту и попробовать определить на ней главные точки — железнодорожный и автовокзалы, наличие пляжей, набережных. В этом вам могут помочь Яндекс-карты в режиме панорамы. Кстати, недавно на них появилась и Керчь, вы можете заочно прогуляться по центру города, посмотреть местные красоты и достопримечательности, чтобы еще раз утвердиться в своем желании приехать сюда на отдых.

Как искали жилье до появления интернета, особенно, если впервые ехали на курорт?

В этом помогали те же турфирмы и рассказы знакомых, которые уже там побывали. Адреса и телефоны хозяев, сдающих жилье, передавали как эстафетную палочку из рук в руки. Если вам попал просто адрес, будьте готовы к тому, что жилье уже может быть занято на момент вашего приезда, придется искать другой вариант самостоятельно. С хозяевами лучше договариваться заранее по телефону.

В эпоху информации, когда интернет прочно вошел в нашу жизнь, найти подходящий вариант жилья стало намного проще. Разные социальные сети заполнены объявлениями о сдаче жилья в курортных городах, нужно лишь найти темы, посвященные отдыху в определенном городе или в общем по Крыму.

Социальная сеть ВКонтакте — одно из мест, где можно напрямую связаться с хозяевами жилья в Крыму, сегодня даже люди пожилого возраста заводят себе аккаунты для того чтобы сдать свое жилье. Здесь следует упомянуть о посредниках.

Посредники (или «разводящие» — народное название) — это люди, которые подбирают несколько разных вариантов и согласно вашим запросам предлагают вам наиболее подходящее жилье.

Тема посредничества достаточно спорная, они за свою работу берут определенный процент с каждых найденных ими клиентов, соответственно, для туристов стоимость жилья, найденного через посредника, будет на этот самый процент выше. В Евпатории, к примеру, некоторые посредники берут за свои услуги 20% и более. То есть, образно говоря, если вам предложили жилье за $100 в сутки, то $20 из этой суммы отправляется в карман к посреднику, связавшись напрямую с хозяевами вы получаете то же жилье, но за $80.

Конечно, в разводящих есть свои положительные стороны. Они помогают туристам не заморачиваться по поводу поиска квартиры на курорте, а сами предлагают десятки разных вариантов, из которых вам нужно просто выбрать понравившийся. С их помощью некоторые приехавшие на отдых туристы прямо на вокзале получают жилье, ведь попав в незнакомый город сложно определиться где и что искать, а тут появляется человек, который говорит, что тут, буквально, рядом есть именно то, что вам необходимо. Если у вас нет желания дома сидеть за компьютером перебирая сотни разных предложений, можете обратиться за помощью к знающим людям, но при этом помните, что вы платите немного больше, и даже это не всегда спасает от неожиданностей. Все зависит от профессионализма и честности разводящего, его умения координировать действия туристов и хозяев жилья во избежание накладок.

Хозяева жилья. Договариваясь о съеме жилья с хозяевами постарайтесь разузнать как можно больше о самом жилье, месте его расположения, окрестностях. Расспросите о том, что имеется в доме/квартире/комнате (телевизор, холодильник, кондиционер, утюг, посуда, кухня, наличие горячей воды), насколько далеко расположены магазины, рынки, аптеки, кафе или столовые, пляжи, аттракционы. После можно сверить ответы хозяев с картой, в тех же ЯндексКартах можно проложить маршруты и узнать реальное расстояние между объектами в метрах и километрах.

Многие хозяева предпочитают работать по предоплате, обычно это небольшой процент от суммы (5-20%), это дает некоторые гарантии обеим сторонам: хозяевам, что вы наверняка приедете, вам, что жилье останется свободным на период вашего отдыха. Бояться предоплаты не стоит, необходимо просто поискать отзывы о конкретном жилье, хозяевах, если есть возможность, можно связаться с теми, кто отдыхал тут ранее.

Обязательно обменяйтесь телефонами с хозяевами, лучше сразу попробовать созвониться, чтобы выяснить рабочий ли номер, узнайте точный адрес дома. За несколько дней до отъезда еще раз свяжитесь с хозяевами и подтвердите бронь.

Требуйте трансфера, обычно сознательные хозяева встречают своих туристов на вокзалах. Люди, работающие честно, имеют хорошую репутацию и боятся ее испортить. Если вы хотите попытать счастья и искать жилье уже на месте, готовьте себя к информационным лавинам. Предложения начнут поступать еще в поезде, где к вам подсядут люди и начнут показывать и рассказывать о лучшем жилье на курорте за смешные деньги.

Если вы хотите найти жилье самостоятельно, уже на месте. Даже если вы едете в никуда (еще не подобрали себе место остановки), не прислушивайтесь к таким людям, зачастую они предлагают не очень хорошие варианты по завышенным ценам. Кроме того, могут попасться просто мошенники. Следующая волна предложений будет на вокзале. Не успеете вы сойти с вагона или автобуса, к вам начнут подскакивать таксисты и разводящие со своими вариантами жилья (в большинстве случаев, также не лучшие варианты).

Видео демонстрирует то, что происходит на большинстве авто и ж/д вокзалах курортных городов. Еще в дореволюционной России посредников называли «ловцами человеков», сегодня их бизнес процветает. Здесь ярко представлена деятельность не очень профессиональных посредников (по большей части так работают неумелые посредники, либо владельцы жилья). Автостанции и ж/д вокзалы, как правило, расположены на некотором отдалении от моря, так что и жилье тут предлагается далеко от пляжей. Более профессиональные разводящие работают намного тише и намного продуктивнее.

Среди этих разводящих могут встретиться очень напористые и наглые, которые выхватывают из рук туристов чемоданы и сумки, и тащат в сторону своего автомобиля, заговаривая зубы рассказами о прелестях отдыха на курорте. Такие посредники, как правило, рассчитывают на то, что туристы с дороги уставшие, замотанные и не очень хорошо соображают. Для начала вас прокатят по самым злачным местам, цены на жилье тут специально сильно завышают, затем предложат достаточно посредственный вариант, возможно немного дороже ранее озвученных сумм, но вам он покажется хоромами за копейки.

Только позже, отойдя от дороги, отдохнув и перекусив, вы отправитесь на прогулку, где можете поинтересоваться сколько стоит сдаваемое жилье, посмотреть варианты по пути к морю и осознать, что вы немного ошиблись. Некоторые в таких случаях собирают вещи и перебираются на другой адрес, но если вы уже заплатили за весь отдых, а ругаться с хозяевами (которые могут быть и ни при чем, разницу забирает посредник) не хочется — придется оставаться.

Совет.

Отойдите подальше от вокзала, вещи можно оставить в камере хранения и самостоятельно изучить улицы города. Найти квартиру несложно: на столбах, остановках, информационных щитах обычно висят десятки объявлений «Сдам жилье».

Можно обратиться за помощью к таксистам, но тут тоже все зависит от удачи. «Прикормленные» таксисты будут возить вас по тем вариантам, с которых они получат процент, лучше, если водитель просто может подсказать в каком районе города больше всего сдается квартир и при этом не будет упорно настаивать на каком-то определенном, предоставляя право выбора только вам.

И напоследок еще несколько советов.

• При пересечении границы приобретайте мобильную карточку для телефона местного оператора (с нее будет дешевле звонить хозяевам жилья, таксистам, в другие службы).

• Ни в коем случае не меняйте деньги в поезде, на вокзалах, на рынках. Несмотря на то, что предлагается более высокий курс обмена, риск быть обманутым в сотни раз выше, чем в пунктах обмена валют.

• На рынках Евпатории и других городах летом активизируются менялы с методами, хорошо знакомыми из 90-х: куклы вместо пачки настоящих денег, элементарный обсчет, ловкость рук, умение отвлечь внимание.

• Заказывать такси на курортах лучше через диспетчеров, в этом случае вас наверняка не обманут по километражу (заранее узнайте у диспетчера расстояние от одной точки до конечной вашего маршрута и попросите назвать стоимость проезда).

• О пляжах. В Украине приняли закон о бесплатном доступе на все пляжи полуострова (за исключением санаторских и детских), местные бизнесмены теперь берут деньги не за вход, а за пользование услугами, которые в буквальном смысле навязывают отдыхающим. Однако по закону, вы имеете право пройти свободно на любой пляж, если вас отказываются пускать, позвоните на горячую линию Министерства курортов и туризма Крыма по номеру 0800 500 222 или 0800 505 525.

Не забывайте, что даже на отдыхе следует прислушиваться к голосу разума, быть осторожными, и тогда ваш отпуск пройдет превосходно и запомнится надолго.  μ@

Метки: жилье, Крым, лето, посредники, снять, советы, хозяева