Генеральный план — это главный стратегический документ, определяющий пути и критерии развития города. Его отсутствие делает застройку и формирование любого населенного пункта де-факто неорганизованными и хаотичными. Он не только предусматривает и регламентирует все основные аспекты развития, но и дает ответы на вопросы о необходимости территориальной застройки, границах города, о планировании структуры и пространственной композиции, а также об общем состоянии окружающей среды.
Сегодня в Керчи действует советский план, утвержденный законодательно еще в 1976 году, и, несмотря на то, что в 1995 году в него внесли изменения, в любом случае Керчь нуждалась и нуждается в новой стратегии развития. Ведь понятно, что документ 35-летней давности не отвечает реалиям.

За работу над созданием нового Генплана, который принимается на 20 лет, в 2006 году принялись инженеры и архитекторы ведущего института Украины в области градостроительного проектирования — «Гипроград». Разработчики уже сейчас могут дать ответы на ряд вопросов, касающихся главного — как будет развиваться Керчь, в чем основной принцип ее дальнейшего пути?

В случае реализации Генерального плана развития, Керчь имеет шанс стать курортным городом, здесь будут новые многоэтажные жилые дома, зеленые зоны, а также мусороперерабатывающий завод. Такая мысль прозвучала недавно в ходе обсуждения проекта Генплана в культурном центре им. Ю. Богатикова, где присутствовали заместители городского головы, депутаты горсовета, члены проектировщики собрали материал по учебным заведениям, предприятиям, инвестиционным зонам города и нанесли на карты санитарно-защитные зоны промышленно-производственных, коммунальных, коммуникационно-транспортных, природоохранных объектов и других. Главный архитектор проектов института «Гипроград» Николай Лопатюк рассказал, что при формировании плана учитываются прогнозы исполнительного комитета и общественных организаций.

Вниманию присутствующих были представлены планировочные карты-схемы, чтобы их разработать,
демографической ситуации в городе, перспективы Керчи в отношении рекреационного хозяйства, промышленности и международных связей.

— От площади территории Керчи в 10763 гектара, промышленная зона составляет 25%, а 60% относятся к категории застроенных. Однако нами запланировано строительство жилых многоквартирных домов в пределах уже существующих спальных районов. Например, в районе Солдатской слободки, Марата и Нижнего Солнечного, — рассказал Николай Александрович. — Кроме этого, мы предусмотрели и усадебное строительство на свободной территории.

Количество зеленых насаждений, по мнению проектировщиков Генплана, также недостаточно для Керчи, его планируется расширить с помощью создания новых парков и передачи на баланс города лесных зон, которые можно превратить в городские лесопарки. Кроме того, наш город, как отметили специалисты, имеет огромные перспективы развития рекреационной отрасли, потому возможно увеличение площади рекреационных территорий и численность баз отдыха, пансионатов и других учреждений как минимум в 2-3 раза. Расширение курортно-рекреационной базы запланировано в районе поселка Эльтиген (Героевка), Аршинцевской косы и в Подмаячном. Особые перспективы отметили разработчики Генплана у Крепости Керчь. Говоря о ней, архитекторы и инженеры остановились на важности культурного наследия города и его охраны. Не секрет, что охранные зоны в Керчи очень велики, сюда входят и Еникале, и центр города, и территория от подножия до самой легендарной горы Митридат и многие другие. Не каждый город может похвастать таким богатым археологическим наследием, поэтому любые земляные работы, как было решено, должны вестись только в присутствии археологов.

Особое внимание разработчики такого важного для города документа уделили проблеме транспорта, особенно внешнего. Так, в Генеральном плане выделено место для международного железнодорожного и автомобильного коридора — моста над керченским проливом. Согласно проекту Генплана он должен быть построен на месте нынешней паромной переправы. Говоря об этом, проектировщики уверенно прогнозируют, что Керчь может стать успешным транзитным городом.

Помимо всего этого, по их мнению, необходимо пересмотреть и водоканализационную сеть, территории, отведенные под кладбище и мусорные свалки. Так, проектом запланировано строительство мусороперерабатывающего завода, фильтрующих станций и модернизация водопроводной сети.

Еще множество радужных перспектив запланировано в проекте Генерального плана застройки Керчи. Присутствующие внесли ряд предложений по его усовершенствованию, после чего путем голосования приняли проект. Работа в этом направлении будет продолжена. Однако не нужно забывать, что это всего лишь план, а воплощение представленных в нем идей зависит от множества факторов. И в первую очередь — от инвестиций и размера городской казны.

Это интересно:
Руслан Хачмамук, бывший капитан команды КВН из Сочи — «Утомленные солнцем» сделает все, чтобы Ваш отдых стал настоящим праздником! Сочи отель Утомленные солнцем отзывы, можно почитать на официальном сайте.

Метки: генеральный план, застройка, Керчь, Курорт, развитие